Medecontractant
Het is niet altijd even duidelijk indien u moet factureren aan medecontractant of met btw. Hieronder de belangrijkste voorwaarden:
Als aan alle voorwaarden tegelijkertijd zijn voldaan, moet u verplicht factureren met medecontractant.
Vermelding op uw factuur (Btw verlegd)
Vermelding op uw factuur (Btw verlegd)
Aard van de werken
Het moet gaan om volgende werken - het bouwen, verbouwen, afwerken, inrichten, herstellen, onderhouden, reiningen en afbreken van een onroerend goed of een deel ervan. Ook de handelingen die erin bestaan een roerend goed (deuren, leidingen,...) op een zodanige wijze aan te brengen aan een onroerend goed (gebouw, fabriek,...), dat het onroerend uit zijn aard wordt. Zo kan het zijn dat u de klant een voordeur moet leveren die hij zelf zal plaatsen (dienst met 21% btw), installeer je echter deze deur ook bij levering dan dien je een verkoopfactuur op te stellen met toepassing van de regeling medecontractant.
Het moet gaan om volgende werken - het bouwen, verbouwen, afwerken, inrichten, herstellen, onderhouden, reiningen en afbreken van een onroerend goed of een deel ervan. Ook de handelingen die erin bestaan een roerend goed (deuren, leidingen,...) op een zodanige wijze aan te brengen aan een onroerend goed (gebouw, fabriek,...), dat het onroerend uit zijn aard wordt. Zo kan het zijn dat u de klant een voordeur moet leveren die hij zelf zal plaatsen (dienst met 21% btw), installeer je echter deze deur ook bij levering dan dien je een verkoopfactuur op te stellen met toepassing van de regeling medecontractant.
Klant is BTW-plichtig
De klant moet een geldig BTW-nummer hebben. Dit kan nagekeken worden via volgende link:
VIES
De klant moet een geldig BTW-nummer hebben. Dit kan nagekeken worden via volgende link:
VIES
De werken moet geheel of gedeeltelijk beroepsmatig zijn.
Het onroerend goed moet geheel of gedeeltelijk beroepsmatig worden gebruikt. Vanaf dat het pand 1 procent beroepsmatig wordt gebruikt, dient er dus een factuur opgesteld te worden aan medecontractant.
Het onroerend goed moet geheel of gedeeltelijk beroepsmatig worden gebruikt. Vanaf dat het pand 1 procent beroepsmatig wordt gebruikt, dient er dus een factuur opgesteld te worden aan medecontractant.
Indien één van de voorwaarden niet worden vervuld, moet u een factuur opmaken met btw. Bij twijfel graag een seintje.